Estudio de factibilidad vigente al dia 27 de Diciembre 2024
PROMETEO 3056 , Coghlan |
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PROMETEO 3056 , Coghlan |
Estudio de factibilidad vigente al dia 27 de Diciembre 2024
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Zonificacion Código Nuevo: USAB 1
Alt. Max. Contruible: 9.00m
Pisos: PB + 2 PISOS
Alt. Max. Contruible: 9.00m
Pisos: PB + 2 PISOS
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
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INFORMACION DEL TERRENO |
Nota Importante: Toda la información provista en este estudio de factibilidad es a modo de una primer aproximación de cálculos y podrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional, por lo tanto sugerimos hacer un exhaustivo análisis antes de tomar una decisión.
DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 189.43m2
Medida del Terreno: 8.68X21
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.62m
Lat Izquierdo: 21.82m
Lat Derecho: 21.98m
Ancho de Calle: 10m
APH: desestimado
LFI: 18m
LIB: 18m
Medida del Terreno: 8.68X21
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.62m
Lat Izquierdo: 21.82m
Lat Derecho: 21.98m
Ancho de Calle: 10m
APH: desestimado
LFI: 18m
LIB: 18m
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAB 1 (Codigo Anterior : AE 26 - FOT: 1.6)
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 9.00m
Cant Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 305.00m2 (Codigo Anterior: 303.09m2)
Sup. Edificable Cubierta: 441.00m2
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 9.00m
Cant Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 305.00m2 (Codigo Anterior: 303.09m2)
Sup. Edificable Cubierta: 441.00m2
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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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SUPERFICIE VENDIBLE
305M2 TOTALES
(281m2 CUBIERTOS + 24m2 BALCONES)
305M2 TOTALES
(281m2 CUBIERTOS + 24m2 BALCONES)
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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 360,000
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Plusvalia
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SIN PLUSVALIA
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Incidencia
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U$S 1,180 /m2
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PARCELA |
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PLANO ÍNDICE |
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PERÍMETRO |
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RESOLUCIÓN DE MANZANA |
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PROYECTO CAMBIO DE CODIGO JULIO 2024 |
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QUIENES SOMOS |
Somos líderes en terrenos. cientos de constructoras confían en nuestra gestión al momento de comenzar la búsqueda de un terreno para sus proyectos. Realizando búsquedas personalizadas constantes para encontrar las mejores localizaciones de la ciudad de Buenos Aires.
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Estamos Matriculados en CUCICBA Mat N° 197.
Asesoramos tanto en ventas, alquileres, hipotecas y nuevos emprendimientos. Realizamos un estudio de factibilidad tomando en cuenta el verdadero potencial que tiene cada lote para construir, y así llegar al mejor precio de mercado. Nos especializamos en la venta de terrenos en toda Capital federal. Contamos con excelentes terrenos para diversos emprendimientos. Trabajamos para encontrar soluciones y hacer más fácil el camino, hacia su nuevo hogar.... |