Estudio de factibilidad vigente al dia 27 de Diciembre 2024
TAMBORINI, JOSE PASCUAL 3613 , Coghlan |
Estudio de factibilidad vigente al dia 27 de Diciembre 2024
TAMBORINI, JOSE PASCUAL 3613 , Coghlan |
Estudio de factibilidad vigente al dia 27 de Diciembre 2024
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Zonificacion Código Nuevo: USAB 1
Alt. Max. Contruible: 12.00m
Pisos: PB + 3 PISOS
Alt. Max. Contruible: 12.00m
Pisos: PB + 3 PISOS
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
Estudio de factibilidad vigente al dia 27 de Diciembre 2024
INFORMACION DEL TERRENO |
Nota Importante: Toda la información provista en este estudio de factibilidad es a modo de una primer aproximación de cálculos y podrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional, por lo tanto sugerimos hacer un exhaustivo análisis antes de tomar una decisión.
DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 139.07m2
Medida del Terreno: 7.96X17
Frente: 7.96m
Contrafrente: 8.22m
Lat Izquierdo: 17.17m
Lat Derecho: 17.21m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: desestimado
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
Medida del Terreno: 7.96X17
Frente: 7.96m
Contrafrente: 8.22m
Lat Izquierdo: 17.17m
Lat Derecho: 17.21m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: desestimado
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAB 1 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 12.00m
Cant Pisos: PB + 3 PISOS
Sup. Vendible: 355.07m2 (Codigo Anterior: 222.51m2)
Sup. Edificable Cubierta: 369.00m2
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 12.00m
Cant Pisos: PB + 3 PISOS
Sup. Vendible: 355.07m2 (Codigo Anterior: 222.51m2)
Sup. Edificable Cubierta: 369.00m2
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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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SUPERFICIE VENDIBLE
355.07M2 TOTALES
(334.07m2 CUBIERTOS + 21m2 BALCONES)
355.07M2 TOTALES
(334.07m2 CUBIERTOS + 21m2 BALCONES)
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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 230,000
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Plusvalia
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SIN PLUSVALIA
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Incidencia
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U$S 648 /m2
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CROQUIS PARCELA |
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MANZANA |
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PERIMETRO MANZANA |
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QUIENES SOMOS |
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Estamos Matriculados en CUCICBA Mat N° 197.
Asesoramos tanto en ventas, alquileres, hipotecas y nuevos emprendimientos. Realizamos un estudio de factibilidad tomando en cuenta el verdadero potencial que tiene cada lote para construir, y así llegar al mejor precio de mercado. Nos especializamos en la venta de terrenos en toda Capital federal. Contamos con excelentes terrenos para diversos emprendimientos. Trabajamos para encontrar soluciones y hacer más fácil el camino, hacia su nuevo hogar.... |