QUESADA 6029 , Villa Urquiza |
QUESADA 6029 , Villa Urquiza |
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Alt. Max. Contruible: 14.60 MTS
Pisos: PB + 4 PISOS
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
INFORMACION DEL TERRENO |
Medida del Terreno: 8.66X43
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Izquierdo: 43.13m
Lat Derecho: 43.30m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: sIN DATOS
LFI: 32.51m
LIB: 43.34m
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 14.60 MTS
Cant Pisos: PB + 4 PISOS
Sup. Vendible: 934.00m2 (Codigo Anterior: 598.78m2)
Sup. Edificable Cubierta: 1279.00m2
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 176m2
B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 200 U'vas
C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %
Plusvalia: Si
Plusvalia en U Vas a abonar: 12320
Plusvalia en $ a abonar: $ 16,505,104
Plusvalia en U$D a abonar: U$S 13,697
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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934M2 TOTALES
(870m2 CUBIERTOS + 64m2 BALCONES)
PLUSVALIA |
176m2 |
X | 200 U'vas |
X | Zona 4 ( 35 % ) |
= |
12320 U'vas $ 16,505,104 U$S 13,697 |
Ley 6062 de Plusvalía Urbana, que establece un impuesto a las parcelas que obtuvieron una "ganancia" por cambios normativos. Ese impuesto compensatorio será pagado por quien quiera usar esa contractibilidad adicional que le otorgó el nuevo Código.
VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 340,000
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Plusvalia
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U$S 13,697
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Incidencia
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U$S 379 /m2 |
CROQUIS PARCELA |
PLANO ÍNDICE |
PERIMETRO MANZANA |
QUIENES SOMOS |
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