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CONCORDIA 958 , Villa Santa Rita |



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CONCORDIA 958 , Villa Santa Rita |


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ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Alt. Max. Contruible: 22.80m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente



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INFORMACION DEL TERRENO |

Medida del Terreno: 8.66X58
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Izquierdo: 58.33m
Lat Derecho: 58.17m
Ancho de Calle: 18m
APH: desestimado
LFI: 28.95m
LIB: 38.60m

Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 22.80m
Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1757.00m2 (Codigo Anterior: 1513.32m2)
Sup. Edificable Cubierta: 2210.00m2
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 255m2
B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 50 U'vas
C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 2: 18 %
Plusvalia: Si
Plusvalia en U Vas a abonar: 2295
Plusvalia en $ a abonar: $ 3,079,913
Plusvalia en U$D a abonar: U$S 2,567


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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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1757M2 TOTALES
(1570m2 CUBIERTOS + 187m2 BALCONES)


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PLUSVALIA |

255m2 |
X | 50 U'vas |
X | Zona 2 ( 18 % ) |
= |
2295 U'vas $ 3,079,913 U$S 2,567 |


Ley 6062 de Plusvalía Urbana, que establece un impuesto a las parcelas que obtuvieron una "ganancia" por cambios normativos. Ese impuesto compensatorio será pagado por quien quiera usar esa contractibilidad adicional que le otorgó el nuevo Código.


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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 590,000
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Plusvalia
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U$S 2,567
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Incidencia
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U$S 337 /m2 |


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CROQUIS PARCELA |



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MANZANA |



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PERÍMETRO |



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QUIENES SOMOS |
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