Departamento 4 ambientes tipo Loft en Flores 

Planta baja

* Gran living-comedor con cocina integrada

* Habitación al frente con balcón

* Terraza 

* Baño completo

* Lavadero

Planta alta

* Habitación al contra frente

* Habitación al frente

Escalera totalmente en Mármol Calacatta .

Piso de dormitorios y galería de lapacho macizo.

Cercanía a pulmón de la ciudad 500m del Parque Avellaneda zona totalmente verde, de descanso y esparcimiento para mascotas y dueños.

4 cuadras de Av Rivadavia acceso a subte y variedad de líneas de colectivo.

Sol durante la totalidad del día. Muy luminoso.

Posibilidad de ampliar 30m2 o más.

La unidad cuenta con una cómoda distribución de sus ambientes, espaciosos y luminosos. Con una salida directa a la terraza y ambientes prácticos con posibilidad de amoblar con muebles estándar o a medida. 

Cuenta con una superficie cubierta de 180 metros cuadrados distribuidos en habitaciones, living, cocina y baños, como así también de un espacio exterior de 40 metros cuadrados de terraza, sumando en total 220 metros cuadrados en una zona residencial típica de la ciudad de Buenos Aires. 

Es una propiedad apta para mascotas, cuenta con Gas Natural, y posee un espacio para un lavadero. 

Una excelente oportunidad para invertir en uno de los barrios mas tradicionales de la ciudad, con su encanto de siempre. 

La propiedad se encuentra lista para ser escriturada y transferida, no te lo podes perder! 

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-