Muy lindo Departamento de 2 ambientes en zona Privilegiada de Belgrano a mts. de Av. del Libertador y próximo a Bosques de Palermo y Barrancas de Belgrano, con infinidad de medios de transporte.

A la unidad se ingresa por el Living Comedor con pisos tarugados, ventanal con salida a balcón con mosquiteros y persianas barrio, el mismo ambiente posee un pequeño espacio para colocar una biblioteca y otro sector aparte donde existe un mueble escritorio para trabajar con la computadora, cocina aparte completo con artefacto convencional de cocina y calefón ambos a gas natural, 1 dormitorio con pisos parquet, aberturas corredizas con mosquiteros y persiana de madera, aparte de la medida del dormitorio, posee un placad, pequeño hall con otro placard y baño completo con bañera y vanitory, con sector interno adaptado con conexiones y espacio para lavarropas. Desde el Living se accede al balcón con vista noreste. La unidad se encuentra en 6º piso. Equipo split en el comedor y artefactos de calefacción por TB. en el Living y dormitorio. Se entrega la propiedad totalmente recién pintada.

Unidad máximo para 1 ó 2 personas. NO ACEPTAN MASCOTAS. Disponible desde 03-01-25

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:

Living-Comedor: 5.35x3.00

Cocina aparte: 2.00x2.00

Dormitorio: 3.10x2.92 + placard

hall distribución: 1.30x1 c/placard

Baño completo con bañera: 2.10x1.50

Balcón: 2.54x1.02

Expensas $ 217.000.-

Edificio de 9 Pisos. 3 Dptos x PIso.

CONDICIONES:

Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc.

1 mes adelantado

1 mes deposito en dólares.

1 garantía propietaria de CABA ó seguro de garantía de Alquiler.

Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino.

Se debe contratar un seguro básico con incendios, terceros y linderos.

Máximo para 2 personas.

NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-