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Departamento EN Abasto | Av. Corrientes al 3300

Departamento
EN Alquiler  ARS  850,000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
  • 56.00m2
  • 50.00 m
  • 6.00
  • 12
  • 2
  • 370000
  • Frente
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
Servicios
Agua Corriente,  Cloaca,  Electricidad,  Red de desagües pluviales,  Encargado,  
Ambientes
Balcón,  Cocina,  Lavadero,  Living comedor,  Toilette,  Sala de reuniones,  
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Adicionales
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Carpintería de aluminio
  • Armarios Empotrados
  • Luminoso
  • Laundry
  • Seguridad 24hs
  • calefacción por aire
  • Pileta descubierta
  • Lavandería
  • Amenities
  • Descripción
    Excelente unidad de 2 ambientes en complejo de Torres a mts de Shopping Abasto.
    La unidad se compone de hall de entrada, toilette de recepcion, gran living-Comedor con amplios ventanales con mucho aire y luminosidad, cocina con barra desayunadora, buen espacio para heladera y lavarropas, muebles bajos de cocina, anafe electrico 4 hornallas y horno también electrico, gran dormitorio en suite con placar, baño completo con bañera y pequeño pasillo para colocar otro plac o estante. Tanto del Living como del dormitorio se sale a un balcón. Hay 2 equipos splits frio/calor (living y dormitorio), los baños estan bien equipados, todos los pisos de la unidad son de porcelanato, en el ventanal del dormitorio hay cortinas blackout, aberturas de aluminio. Propiedad en muy buen estado. A la unidad le corresponde un espacio cochera que se utilizan a medida que estan libres (siempre hay uno para esta unidad) y se estaciona y no se deja llaves, algunos son cubiertos y otros descubiertos. Se accede por porton con control remoto desde calle Humahuaca.
    El complejo posee Seguridad 24 hs, SUM, parrilla, Gym, piscina, solarium.

    MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
    - Hall entrada: 4.00x1.00
    - Toilette: 1.35x1.33
    - Living-comedor: 5.60x3.10
    - Cocina: 2.25x2.05
    - Dormitorio en suite: 3.60x3.50 c/placard
    - Baño suite: 2.12x2.00
    - Balcon aterrazado: 3.00x2.00
    - Lavadero: incorporado a cocina.
    - PISOS EN EL EDIFICIO: 15
    - DPTOS X PISO: 6 (divididos en 2 cuerpos de 3)
    - EXPENSAS: $ 370.000 (incluye la cochera).

    CONDICIONES:
    - 1 mes adelantado + expensas ordinarias + ABL + LUZ . AYSA por expensas
    - 1 mes de depósito en dolares
    - 1 garantía propietaria de CABA (no puede ser jubilado con la mínima y unica vivienda) ó seguro caución.
    - Demostración de Ingresos tanto locatarios como fiadores.
    - Mascota CONSULTAR!!
    - Contratación de seguro obligatorio contra incendios, terceros y linderos.

    **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
    Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

    Fotos

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